Immobilien - Ankauf & Verkauf
Wir verfügen neben aktuellen Marktdaten auch über die Erfahrung, die notwendigen Vermarktungs- und Beratungsinstrumente und das Know-how, damit Sie eine Liegenschaft reibungslos, rasch und den wirtschaftlichen Vorstellungen entsprechend, verkaufen können.
Die BAUAUF Real Estate arbeitet mit dem Ziel, allen an einer Immobilientransaktion Beteiligten einen Mehrwert zu generieren.
Ziel der BAUAUF Real Estate ist es, Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien mit einem Abschlag auf den Marktwert zu erwerben. Hierfür ist die BAUAUF Real Estate hervorragend aufgestellt und verfügt über ein deutschlandweit stark verzweigtes Makler- & Akquisitionsnetzwerk, auf welches jederzeit zugegriffen werden kann.
Durch maximale Marktdurchdringung aufgrund weitgehend implementierter und verfügbarer Regionalstrukturen in Berlin, München, Frankfurt am Main, Düsseldorf, Hamburg, Leipzig, Halle, Erfurt, Chemnitz, Jena, Weimar und Naumburg kann die BAUAUF Real Estate jederzeit auf ein motiviertes und dezidiert vernetztes Makler- und Vermittlernetzwerk zurückgreifen, deren Angebote binnen 5 Tagen durch das Evaluationsteam ausgewertet werden.
Strategie + aktives Advisory- & Asset-Management
Akquisition
- Bundesweites, leistungsfähiges Vermittlernetzwerk (Makler, Investmenthäuser, Hypothekenbanken)
- Regionale Repräsentanten an den bedeutenden Immobilienstandorten
Due Diligence
- Koordination und Betreuung der rechtlichen, technischen und kaufmännischen Due Diligence sowie NOI-Audits
- Koordination der Erstellung von Wertgutachten
Modeling
- Aufbau von Investitionsmodellrechnungen / Investment-Models
- Szenarioentwicklung zu alternativen Investmentstrategien
- Erarbeitung und Präsentation von Investitionsvorschlägen
Finanzierungsvermittlung
- Strukturierung der Portfoliofinanzierung
- Unterschriftsreife Verhandlungen der Finanzierungskonditionen (Term Sheet) mit Banken
Kaufvertragsverhandlungen
- Unterschriftsreife Verhandlung des Kaufvertrages
- Koordination des Notartermins und Begleitung der Beurkundung
Bauprojekte
Von A bis Z in guten Händen
Dank unserem Wissen und unserer Erfahrung als Betreiber und Entwickler von Liegenschaften ist die BAUAUF der ideale Partner für Beratung, Planung und Umsetzung von Bauvorhaben für Büro- und Gewerbeliegenschaften, Wohnungsbauten sowie für öffentliche Gebäude. Sie profitieren bereits in der Planung und im Bau von der individuellen Beratung, fachmännischen Umsetzung und höchsten Flexibilität unserer Spezialisten.
Unsere Leistungen
- Beratung und Analysen
- Bauteil- und Immobilienzustandsanalysen
- Investitionsplanung
- Energieoptimierungskonzepte
- Machbarkeitsstudien, Due Diligence und Umweltberichte
- Bauherrenberatung
- Erarbeiten von werterhaltenden und gesetzlich geforderten Massnahmen
- Projekt- und Baumanagement, Ausführung
- Optimale Umsetzung von Umbauten, Sanierungen und Mieterausbauten
- Unterstützung bei Reorganisationsprojekten und Standortbereinigungen
- Umsetzung von Energieoptimierungsmassnahmen
- Bauherrenvertretung
Ihr Nutzen
- Ganzheitliche Gebäudeexpertisen aus einer Hand
- Kosten-, Termin- und Qualitätssicherheit
- Werterhaltung Ihrer Objekte und Nebenkostenoptimierung
- Steigerung Vermarktungspotential
- Umweltgerechte, energiesparende und ökonomische Lösungen
- Gewährleistung Personen- und Sachsicherheit
- Rechtskonformität
- Ein Ansprechpartner
- Leistungen europaweit
